第1348章 自传出版发行
作者:温岭人      更新:2021-07-10 22:39      字数:2496

白手有个基本判断,随着政策的完善,房地产市场将迎来革命性的变化。

以后决定房地产市场的最主要因素是土地。

而根据市场经济学关于价格要素的分析,不管以何种形式,土地价格应该是上涨的。

老顾、乔教授和老肖,都同意白手的判断。

大家一致认为,不仅是土地,还有土地的价格,也将在商品房的价格中占据核心位置。

所以,按白手原来的要求,公司要保持五千亩土地的储存。

现在,白手提出新要求,把土地储备提高到一万亩。

这个任务要在短期内完成。经过商讨,由老肖负责完成这个任务。

对老肖来说,这个问题并不难,难的是资金的调集。

好在白手早有准备。

白手有一个空壳公司,就是腾飞投资公司,一直没有注销。

白手准备以腾飞投资公司的名义,进行新一轮的囤地活动。

所需全部资金,由白手个人注入,不与腾飞地产开发公司发生关系。

这就是有钱的好处。

大家都知道囤地的好处,但你没有资金,只能望而兴叹。

市区的土地,基本上已经卖光,剩下的都掌握在市国土局手里,属于规划内土地,只能按计划推向市场。

白手早有计划,这一轮的囤地,专门瞄准市区和郊区的结合部。

这个地区的土地价格并不高,也暂未列入规划管理,相对比较容易买到。

老肖专门组织了一个团队,二十多人,分成四个小组,受命四处出击。

经过近一个月的努力,腾飞投资公司成功收购土地二十三宗,合计五千五百多亩。其中住宅用地十二宗,商业用地七宗,商住两用地四宗。

与此同时,老顾和乔教授亲自上阵,向市投资公司受让了十二个烂尾楼项目。

这个生意是由住房委介绍促成的,既合法又合规。

白手当然没让市投资公司亏本,受让价比其收购价高出百分之十,市投资公司也很满意。

在此期间,市住房委的新政正式推出。

七月、八月、九月,在新政的推动下,商品房市场重新红红火火。

商品房销量猛增。

六月份,全市销量只有七千套。

七月,销量比上月翻了一番多,达到一万五千三百套。

八月,又比七月增长百分之八十,达到两万七千五百多套。

九月,再比八月增长百分之七十,达到四万六千五百多套。

众多的烂尾楼不烂了,反而变成了香饽饽。

白手抢时间买下的十二个烂尾楼项目,几乎同时开工。

白手在受让这十二个烂尾楼项目时,耍了个心眼,受让的都是工程量完成了一半的项目。

等到重新开工时,白手派老肖出去,把这十二个烂尾楼项目的预售证办了下来。

摇身一变,十二个烂尾楼项目的在建商品房,全部可以马上上市。

七月八月九月,腾飞公司的商品房销售量,分别突破九百套、一千七百套和两千七百五十套。

这三个月,白手是物质和精神双丰收。

除了公司的欣欣向荣,白手的自传《白手起家》也已正式出版。

九月底,《白手起家》在上海新华书店总店举行首发式。

网络、电视和报纸,对白手的《白手起家》展开了一通猛吹。

不仅在上海。在五家分公司所在城市,在家乡天州市暨温林市,都通过各种方式大力宣传《白手起家》。

《新申报》在各大城市都有合作单位,都是当地的大报,也被白手充分利用。

通过《新申报》,在各大城市的各大报上,也展开了对《白手起家》的宣传。

第一版印数五十万,国庆节过后,各地纷纷要求增加订数。

第二版印数一百万,紧张印刷装订,以最快的速度发往全国各地。

到了十月十五日,又有了第三版印数一百五十万……

作为出版方,《新申报》收获巨大。

白手也没让好朋友周末端吃亏,除了最初的二十万约定,白手又再加了二十万。

十月底,白手拿到了他的稿费和版税收入。

白手坐在办公室里,填写了六张支票,三张各六万块,另三张各两万块。

然后,白手把三个女秘书和三个女保镖叫进办公室。

三张六万块的支票,分别递给艾薇、尹伊然和冯晓莹。

三张两万块的支票,分别递给小安、小于和小杨。

在《白手起家》的写作过程中,三位女秘书劳苦功高,理当重奖。

三位女保镖没有功劳也有苦营,也应该受到奖赏。

“你们记住了。一,这是我个人对你们的奖励,与公司无关。二,别到外面说去,也不要对同事们说。三,别忘了缴纳个人所得税。”

拿着支票,六个姑娘喜孜孜的点头。

艾薇说道:“老板,我那里已收到二十七份请帖,都是请你去做报告的。”

白手挠了挠头,苦笑道:“这不赶鸭子上架么。小艾,你们几个一起,打电话给这些单位,替我婉言谢绝。”

“什么理由呢?”艾薇问道。

“嗯……就说我实在忙不过来,说声对不起,以后有时间再作安排。”

艾薇点了点头,“还有,我这里有一份函件。”

“什么函件?哪个单位的?”

艾薇拿着函件说道:“中国经济研究促进会。这个单位设在北京,由二十三名经济学家组成,是一个协会性质的组织,也是一个非盈利机构。”

白手接过函件,翻开看了看,皱起眉头说道:“到我公司访问、参观和学习?这什么意思?非亲非故,有什么好来往的?”

尹伊然说道:“老板,就是这帮专家,曾在上海待了两个月,曾帮你说过好话。他们在南方待了三个月后,现在又要来上海了。”

白手思忖了一下。

“小艾,小尹,小冯,麻烦你们三个,通过各种渠道,查一查这个什么促进会,包括其成员的背景。”

三个女秘书一齐点头。

“老板,怎么回复他们的函件?”艾薇问道。

“不回复,就当没有收到。”

艾薇点着头应道:“明白了。”

六个姑娘出去后,白手又想了想,拿起电话打给了齐再坤老爷子。