一些房产中介公司的员工为了多赚钱，想尽花招欺骗买卖双方，甚至是中介公司。因此出现一些所谓的“中介黑幕”也不就足为奇，一些黑幕甚至是在中介公司的睁一只闭一只眼的情况促成的，房产中介公司的门店只要有业绩就成。而一些所谓的政府主管部门更是本着“民不报，官不究；民来报，官不愿究”的宗旨，更是让此类“奇闻异事”发扬光大。这些都是文天祥从网络上和平面媒体上收集到的相关资料。

文天祥知道要想买到符合自己的要求的房子,同时也为了能多看不同的户型,就一定要找房产中介公司来帮忙呀。

文天祥现在所寻找到的这家中介公司的门店里值守的员工叫彭恒，是一个才毕业的大学生，她的这份工作还是一个亲友介绍的，本月是她来这家公司的第一个月，由于她没什么工作经验，本月她还一宗生意也没做成，现在临近月底，她还没有完成销售任务，她觉得好有压力呀。

彭恒的朋友也告诉过她一些行内的黑幕和潜规则，而这家店面的经理现在也故意找理由企图来“潜规则”她。虽然她多次严词拒绝了经理的要求，并还多次打掉经理的“咸猪手”，彭恒的这些反抗都让那位色经理感到十分的生气，并且多次对彭恒找碴发火，关系好的同事们也不好多说什么，只能私下安慰安慰她。可是她也知道如果在月底的最后几天里做不成一笔生意，自己好不容易找到的工作就又要化为泡影了，所以她现在主动争取每天中午都留在店里值守，争取在月底前促成一笔交易.哪怕是一笔很小的生意都成。

一对纤手插在职业套装的上衣两个小口袋，把衣服拉得挺直，使她高耸的胸脯分外突出，惊心动魄，这是文天祥第一眼看到彭恒的情景.

现在彭恒见一个大学生模样的年轻男人推开店面的门朝她走来，她连忙站了起来，迎了上来，不过她看文天祥的年龄偏小，以为文天祥只是一名来租房的大学生,由于她本月一单生意都没有做成,仍不得不小心地侍候着她所遇到的每一个客户.

文天祥快步走到彭恒的身边，随手拿起一本放在桌子的宣传资料，然后说了一句让她感到非常吃惊的话：“请问这里有没有新建的临湖别墅要卖的,我想买一幢……”

虽然彭恒看文天祥的穿着打扮也不是太突出,她也知道现在一套这样的别墅至少要300万以上,还不带装修,这批费用可是普通人好几辈子都赚不到的钱呀。但看文天祥一本正经样子也不是像是来捣乱的，于是小心地询问道：“这位先生，请问如何称呼呀?我们这里有很多符合你这基本要求的别墅，我还想问下,你还没有其他的什么要求,这样我们能为你挑选到你最满意的房子……”

见彭恒还想说下去，文天祥挥了挥手说道：“我叫文天祥,是一名在校大学生.我所要购的别墅只要求离H大学要近,环境清雅,交通方便,楼房的面积大，房屋结构也要好!”

彭恒看文天祥的语气神态不像是开玩笑，渐渐的把他当成一个大客户起来，一边亲手为他倒上一杯热茶,一边恭敬地说：“这位先生运气真好,我们公司刚和瑞鑫花园的售楼部签定代售协议,他们那里的房子完全符合你的要求,他们那的别墅每幢都是独立的,完全可以保障你的个人。”说到这里,彭恒看了看文天祥,见没有回应,继续介绍道:“那里的别墅通常有三层,一楼有一间大厅和一间厨房,一间餐厅，一间洗手间,一个小的储物间,一个车库,其他二层楼每层有6个房间,每个房间都配有独立的洗手间,不过面积有点大，三层共计面积有480平方，每幢别墅至少有一半的窗户是临湖的,推开窗户就可以看到湖边的美景.如果你喜欢钓鱼,甚至可以坐在临湖的阳台做这项你最喜欢的运动呢……”话一说完，彭恒的眼前仿佛就出现那幅美景呢。

文天祥坐在座位上,用手指轻轻地拔弄着手中纸杯,头也没有抬,只有淡淡地问了一句:“买一套大概多少钱？彭恒低下头飞快地在电脑上敲打了一阵后,说道：“因为这是城中圈不多的临湖别墅，这家外地房产公司想借此打出公司的品牌,现做了不少的销售活动.现在的价格是每平方只要9800元，一共是480平方，那是4704000万，你不需另交城市配套费的杂费，这些都已经包括在房款里了。请问先生你是第一次购房吗,如果你是贷款购房,还能享受到国家相关政策和银行方面的优惠呢!”说到这里,彭恒自己也被这笔庞大的房款吓了一大跳,这要是自己来买的话,不吃不喝50年也买不起呀,想到这里,她不禁偷偷地打量着坐在她对面的年轻人.

没想到文天祥毫不犹豫地点了点头,接着他又问了一句：“如果我想一次性把房款付清，请问公司和房产公司都还有什么优惠吗？”彭恒翻了翻手中的资料,又想了一下说：“为了答谢顾客对我们公司的支持，如果一次性把钱交清，在总体的价格上，我们给顾客1.5%的优惠,我们公司方面不会收取任何费用,并且会指派专人帮你完成所有的交付款和办证手续。因为这批别墅是这家房产公司推出的做广告的房子，所以他们会在费用上对房产中介公司和住户都有所优惠，我们房产中介公司才能做出这样的免收中介费的承诺。”

文天祥不太满意地抱怨道：“只有1.5%啊,不过你们中介公司不收费呀,这还马马虎虎……”

彭恒隐隐感觉到文天祥不像说着玩的,心头一阵激动,觉得自己最近付出了这么多的努力,今天说不出就会有意外的大收获了,于是她小心地说道；‘这样真的很划算了，文先生，如果真要一次性付款买下这套房子，总共可以省下好几万元钱呢”

“那好吧，我想去现场看一下，不知你现在有空吗？”文天祥问道.

“当然了，这是我的工作，请你稍等一下，我先打个电话叫个同事回来值班,再和房产公司售楼部先确认一下,我们就可以出发了。”彭恒兴奋地打了二个电话,稍等了一会儿,随后与匆匆进来一个中年男人的小声说了几句，那个男人抬起头怀疑地看了文天祥一眼，文天祥也毫不示弱盯着看了他一眼。

只见那人冷冷地和彭恒小声地说着什么,彭恒点点头满面笑容的向等在店门口的文天祥走了过来。

“对不起,让你久等了,我们现在可以走了!”

“刚才那个中年秃顶男人是你们什么人?”文天祥推开门随口问道。

听到文天祥这样说她们的经理，彭恒不禁掩口娇笑道：“那个人是我们的门店的经理呢。”

“你们经理平时对你们怎么样?”

“其实他还好了,”彭恒说道，脸也点微微红：“就是有点色,爱占我们的便宜.”

“都说秃顶男人比较色，看来这个传言是真的。”文天祥随口说道。听到这里,彭恒脸上突然一红，没有说话。

文天祥看过房产资料,知道他们将去的那个楼盘有点远,步行大概要20多分钟,他想都没想,出了店门直接站在路边拦了一辆的士,很绅士地为彭恒拉开后车门,等她坐进去以后,他也跟着挤了进去。

一路上，文天祥和彭恒两个年轻人一下子就聊开了,等在小区门口下车时,两个人的关系好得像是认识了很久的好朋友一样。

这里以前彭恒来过多次了,与这里的人都比较熟悉了.小区的门口已经有人在等着他们二个的到来了。彭恒把文天祥介绍给早已等待的一位房产公司售楼部的年轻男人后,他们二个人就走到旁边交接了一下钥匙和资料,那个年轻男人就离开了.

文天祥兴致勃勃地跟着彭恒向小区里走去，这个小区里的别墅因为价格太高,房产公司虽然做了许多宣传并许了很多优惠，但从开盘到现在还没有卖出去一套，小区里面冷冷清清的,只有不多的建筑工人正做着最后的收尾工作.

虽然现在已是秋末初东,但太阳的直射依然很厉害。两个人一路走去,始终没有看到让文天祥完全满意的房子,但二个人却早已累得大汗淋漓。

彭恒此时拖着疲惫的身体,望着依然神采奕奕的文天祥心里产生了一丝疑虑，自己花了这么长时间陪这个小男生来这里看房子,他到底有没有钱买呀,不会到最后让自己空欢喜一场吧。

文天祥仿佛看懂了彭恒眼中的疑虑,只是冲着她笑了笑,没有说话.向最后一幢没有看过的别墅走去。文天祥对刚才看过的那些别墅都有或多或少的不满意,如果这最后一幢他也没看中的话,他就只好对彭恒说声抱歉了。不过文天祥会有空请她吃顿饭作为补偿的.

一看到这最后一幢楼的环境,文天祥就觉得这就是他心中最想要的房子.

这里有花有鸟，又挨着一个水湾，简直就是一个可躲避尘世的桃源。”

文天祥一口气冲上顶楼的阳台，那个阳台叫自己很满意，一见就喜欢上了，很大气的样子，周围的风景相当的漂亮.想像着在皎洁的月光下,自己抱着众多美女的样子，品着美酒，谈情说爱。那种感觉是如何能用言语来描述得了呢。

文天祥神情专注地凝视着阳台外广阔无际的绿野晴空、山光水色，和点缀其中各具特色的住宅建筑,良久都没有说话……');</p>