“鸿儿，你知道我要和你说什么吗？”王刚喝可一口水，然后笑着对谢鸿问道。

谢鸿想了想，说道：“伯父，我觉得我和欣儿现在还小，等大一点再说好吗？”

“现在没有外人，你就不用谦虚了。你的能力我知道的，我也相信我的眼光不会错的，你一定能胜任的。至于欣儿由于我从小娇生惯养，懂的知识是有点少，今后你要多多教她才行啊。”王刚语气坚决的说。

“可是伯父，我们现在还是学生啊？”谢鸿急忙辩解。

“学生怎么了？你去南方看看，人家初中生都有做生意，炒股票的。”

谢鸿脸色微变，原来王刚一直说的都是生意上的事，自己先前全都想歪了。

“伯父，你放心，生意上的事我不会含糊的，到时候你就看我的行动好了。“明白过来后，谢鸿急忙表态。

王刚一怔，随即就明白了谢鸿刚才的意思，呵呵笑道：“你的心思我明白，你和欣儿的关系我会尽快安排时间定下来的，这可是我们王氏的大事，我需要时间好好准备一下。”

“伯父我不是那个意思。”谢鸿一听完了，人家误会越来越深了。

“鸿儿，看不出你冷酷的外表下还藏着一颗害羞的心。好了，这件事你不用担心，一切有我。我现在想听听你对房地产有多少理解。”

谢鸿知道自己那件事自己是没有办法说清了，低头沉思了一会，说出了自己对房地产的了解：“我认为在我们国家，房地产公司属于一个集团，一个利益集团。”

“一个利益集团？说说你的看法。”

“用一句同样低俗的话，他们是穿一条裤子的。暴利集团的最大受益者是地方政府和穿一条裤子的地产商！当然，穿一条裤子的不止是他们。房地产市场的种种现象告诉人们，一个庞大的房地产利益集团已经形成。其中包括：开发商、炒家、销售商、地方政府相关部门的一些官员、被拉进‘圈‘内的为其代言的经济学家以及传媒人。这个利益集团所能左右的权力、掌控的资源和拥有的能量，已经非常惊人了。这个房地产利益集团，不但有自然人，还有不少的政府部门和行业机构、中介组织。这个利益集团规模之庞大、关系之复杂、能量之巨大，甚至黑道白道的各种颜色，非一般人所能想象。”

王刚赞许的点了点头，示意谢鸿继续说下去。

“从理论上讲，在法制健全的市场经济体制下，利益集团的出现是正常的。当然，利益集团和利益集团之间，是相互制约的，是相互依存的。这种相互的制约和依存，保证了一个产业链的健康发展，也保证了每一个利益集团都可以得到属于自己的利益，而不去侵害其他集团的利益。但是，在中国，在房地产界，我们会发现，这个利益集团中的很大一块，已经脱离了它本来的位置，脱离了应有的制约，蜕变成了暴利集团。而且在几乎是每一个地方或者区域都会有这样的一个集团。外人想要插手都是很难的。想必本市的房地产生意估计70%也都属于高科吧？”说到这谢鸿很有深意的看了一眼王刚。

“对，你猜的没有错。高科的确是西北最大的房产老大，可以说没有我的允许，外人想要进入本市确实很难，基本凭借关系进来也不会赚到什么利润的。就像你刚才说的，做房地产最重要的就是要搞好和政府、银行的关系。有了这两大保证，离成功也就不远了。